Te koop: ROYAAL EN MODERN AFGEWERKT APPARTEMENT OP MOOIE HOEKLOCATIE IN HET CENTRUM VAN BEEK. INSTAPKLAAR!!

Dit royale appartement met maar liefst 144 m2 woonoppervlakte is gelegen op een fraaie hoek locatie op de markt in Beek met alle winkelvoorzieningen en gezellige restaurants op steenworp afstand. Het betreft een kleinschalig appartementencomplex met afgesloten entree met intercominstallatie en het appartement heeft een berging op de begane grond. Via de lift bereikt men de eerste verdieping en de gezamenlijke galerij met toegang tot de woning. Deze woning is uiteraard ideaal als u ouder bent en toch nog graag niet te klein én in de nabijheid van een centrum wilt wonen. De woning is recent gemoderniseerd in een strakke en moderne stijl en werkelijk INSTAPKLAAR! De woning is geheel voorzien van aluminium kozijnen met dubbelglas. Men geniet van een mooi uitzicht op de markt en de grote raampartijen zorgen eveneens voor veel lichtinval. Het zonnige balkon is bereikbaar vanuit de woonkamer. Verder is de woonkamer en balkon voorzien van elektrische zonneschermen en er zijn 2 airco-units van het merk Daiken uit 2020 (1 in de woonkamer en 1 in de slaapkamer), zo kan men ook in de zomer heerlijk genieten en is het zeker niet te warm. De servicekosten aan de VVE bedragen € 169,- per maand. De overdracht van dit appartement is mogelijk op korte termijn!

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WESBITE, LOOP ALVAST HELEMAAL ROND IN DE WONING VIA DE COMPUTER OF UW TELEFOON !!

Via de galerij bereikt men de hal van het appartement. De royale hal geeft toegang tot alle ruimten en er is een garderobe. Het gehele appartement m.u.v. de sanitaire ruimten is voorzien van een mooie laminaatvloer.
Er is een functionele en ruime bijkeuken met tegelvloer, de aansluitingen voor de wasapparatuur, standplaats cv-ketel (Remeha 2020 eigendom) en de mechanische ventilatie.
De toilet ruimte is modern afgewerkt en voorzien van een fonteintje.
Vanuit de hal bereikt men de 2 royale slaapkamers, waarvan de grootste slaapkamer met een airco-unit.
De badkamer is modern uitgevoerd met een royale inloopdouche en dubbele wastafel, badkamerkast en design radiator.

De hal geeft via een dubbele deur toegang tot de riante woonkamer met prachtig uitzicht op de markt en de zijstraat met toegang tot de markt. In de woonkamer is de 2de airco unit. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is voorzien van een witte aanbouwkeuken met granieten blad, afzuigkap, koelkast, apothekerskast, combi-oven, vaatwasser en inductiekookplaat.

- Royaal appartement maar liefst 144 m2, uitstekend gelegen in het centrum van Beek;
- Keurig onderhouden complex met een afgesloten entree, bellentableau en videocom;
- Er zijn 2 grote slaapkamers, moderne badkamer, balkon, berging, bijkeuken en riante woonkamer met open keuken;
- Energielabel B geldig tot 25-03-2030;
- Recent gemoderniseerd in een lichte stijl en geheel INSTAPKLAAR;
- Geheel aluminium kozijnen met dubbelglas en elektrische zonneschermen in de woonkamer en balkon (te weten 6 stuks);
- CV-ketel eigendom uit 2020 en er zijn 2 airco units van Daiken uit 2020;
- VVE bijdrage € 169,00 per maand, hierin is o.a. begrepen dagelijks klein onderhoud, elektra gemeenschappelijke ruimten, reservering groot onderhoud en opstalverzekering;
- Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving en centraal gelegen t.o.v. snelwegen, uitvalswegen en openbaar vervoer;
- Individuele berging op de begane grond;
- Centrale, geliefde ligging in het centrum van Beek met álle winkelvoorzieningen op steenworp afstand (te weten Plus supermarkt, bakkers, slagerij/traiteur, boekenwinkel, drogist, schoenenwinkel, wijnwinkel, heren- en damesmode, nachtmode/lingeriewinkel, kadowinkel etc etc) en gezellige restaurants/horeca;

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").