Onder bod: HALF VRIJSTAANDE, RUIME WONING OP EEN GELIEFDE LOCATIE MET VRIJ UITZICHT AAN DE ACHTERZIJDE.

Deze twee-onder-een kapwoning is rustig gelegen in een jonge woonomgeving op loopafstand van het centrum van Born, scholen en de belangrijkste uitvalswegen. het pand is goed onderhouden en geheel voorzien van dubbelglas in houten en kunststof kozijnen en nagenoeg geheel zijn er rolluiken. Het pand biedt veel ruimte door o.a. de royale tweede verdieping met een extra slaapkamer met dakkapel en 2de badkamer. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco-unit. De tuin is fraai aangelegd met een tuinhuis met overkapping. Aan de achterzijde is het perceel vrij gelegen en men geniet dus van vrij uitzicht. De tuin is vrij achterom bereikbaar via een zij-ingang. Houd je van ruimte en een licht afgewerkt huis met veel ruimte en met vrij uitzicht aan de achterzijde over het groene landschap dan is deze woning wellicht iets voor jou!

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE EN OP FUNDA !!

De begane grond is voorzien van een laminaatvloer. De hal geeft toegang tot de woonkamer en in de hal bevindt zich de meterkast en de toiletruimte.
De gezellige en lichte woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft verder een bergkast en een schuifpui naar de tuin. Er is nog de authentieke openhaardpartij in de woonkamer aanwezig, deze is wel niet in gebruik. De keuken is netjes doch eenvoudig en voorzien van gaskookplaat en oven. Vanuit de keuken bereikt men de bijkeuken met een tegelvloer, deur naar de tuin en aanrecht met de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is licht betegeld en voorzien van een ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel en 2de toilet.

De royale tweede verdieping is voorzien van een 4de slaapkamer met een dakkapel. Er is eveneens een 2de badkamer met douche en wastafel. Verder is er nog een bergruimte en de standplaats van de cv-ketel (eigendom Remeha 2010).

- Op geliefde locatie gelegen ruime half vrijstaande woning met tuin;
- CV ketel is eigendom (Remeha uit 2010);
- Energielabel C, vloerisolatie en dakisolatie;
- Geheel dubbelglas in houten en kunststof kozijnen, airco, nagenoeg geheel rolluiken;
- Mooi aangelegde, onderhoudsvriendelijke tuin met vijver en een tuinhuis en overdekt terras;
- De tuin is via de zij-ingang en voetpad te bereiken;
- Centrale, geliefde ligging in groene woonomgeving met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").