Verkocht onder voorbehoud: OP GELIEFDE LOCATIE GELEGEN HALF VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW MET TUIN, GARAGE EN OPRIT. LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN!

Deze half vrijstaande semi-bungalow is gelegen op een zeer geliefde locatie in de jonge en rustige woonomgeving in Elsloo op loopafstand van winkelvoorzieningen, scholen en op korte afstand van de autosnelweg. Het pand is goed onderhouden en geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas, energielabel B. Volledig levensloopbestendig wonen met een slaapkamer en badkamer op de begane grond. Op de eerste verdieping bevinden zich dan nog twee extra slaapkamers. Mooie ligging op een hoekperceel met achter, zij-en voortuin. De tuin is mooi aangelegd en voorzien van een tuinhuis, zonnescherm en volledig omheind. Aan de voorzijde is een oprit, de overdekte entree en toegang tot de garage. De garage is eveneens inpandig bereikbaar en is voorzien van een elektrische poort, tegelvloer en de aansluitingen voor de wasapparatuur.

De overdracht is gewenst op korte termijn.

!! Bekijk de VIRTUELE TOUR EN BEZICHTIG DE WONING NU AL !!

De overdekte entree geeft toegang tot de hal met tegelvloer, bergkast, meterkast (automatische groepenkast) en toilet met fonteintje. Vanuit de hal bereikt men de grote slaapkamer met dubbele deuren naar de serre. De badkamer is eveneens bereikbaar vanuit de hal en is voorzien van een badmeubel, douche, 2de toilet en ligbad. De riante woonkamer geeft toegang tot de serre en staat in open verbinding met de keuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven en vaatwasser. De hal, badkamer, toilet, woonkamer en keuken zijn voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming. De vloerverwarming is als bijverwarming.
Achter de keuken bereikt men heeft de serre eveneens met een tegelvloer en een schuifpui naar de tuin.

De overloop geeft toegang tot de extra twee slaapkamers en de stookruimte (Intergas eigendom uit 2023).

- Op zeer geliefde locatie op mooi hoekperceel gelegen moderne en ruime semi-bungalow met inpandige garage, oprit, tuin (rondom) en tuinhuis;
- Energielabel B geldig tot en met 06-05-2034;
- cv-ketel (Intergas) uit 2023 en eigendom;
- Geheel hardhouten kozijnen met dubbelglas, begane grond deels vloerverwarming dienend als bijverwarming;
- 1 slaapkamer op de eerste verdieping voorzien van een rolluik;
- Mooie aangelegde voor/zij en achtertuin met elektrisch zonnescherm en een tuinhuis;
- Centrale, geliefde ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.

Tot slot:
- Deze verkoopinformatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Hierbij zijn wij deels afhankelijk van informatie die wij van derden ontvangen. Aan onjuistheden en/of onvolkomenheden kunt u echter geen rechten ontlenen. Indien bepaalde informatie voor u van wezenlijk belang is dan adviseren wij u deze op juistheid te controleren. Onzerzijds wordt geen aansprakelijkheid aanvaardt voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief;
- Koper is te allen tijde gerechtigd om voor eigen rekening een bouwkundig onderzoek te (laten) verrichten, dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud of andere aspecten van de onroerende zaak. Koper dient bij het doen van een bod wel direct aan te geven of hij een dergelijk onderzoek wenst;
- De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 1 week na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren;
- Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt, nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").