Onder bod: OP GELIEFDE LOCATIE GELEGEN TWEE-ONDER-EEN KAPWONING MET TUIN, OPRIT EN INPANDIG BEREIKBARE GARAGE.

IN VERBAND MET DE GROTE BELANGSTELLING VOOR DEZE WONING WORDEN ER GEEN NIEUWE BEZICHTIGINGEN INGEPLAND. Mocht u graag op de reservelijst geplaatst worden dan ontvangen wij graag een mail met uw gegevens.

Deze goed onderhouden half vrijstaande woning is gelegen in het rustige dorpje Spaubeek met een goede verbinding naar de belangrijkste uitvalswegen en de autosnelweg. Tevens is er veel natuur/mooi landschap rondom Spaubeek en dus ideaal om wandelingen te maken. De woning heeft op de begane grond een aanbouw en vanuit hier is er mooi tuincontact. Het pand is geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en er zijn 2 airco units (woonkamer en garage). De garage is inpandig bereikbaar en dient momenteel als werkruimte (trimsalon). De garage is voorzien van elektrisch rolluik, elektra, airco, water en aansluiting voor de wasmachine. Er zijn 9 zonnepanelen geplaatst (2023 eigendom), dit draagt weer extra bij aan een lage energierekening. De oprit biedt plaats aan zeker 3 auto’s. De zonnige tuin is voorzien van een tuinhuis en overdekt terras.

!! VIRTUEEL BEZICHTIGEN KAN VIA DE BUTTON OP DE WEBSITE OF OL FUNDA !!

De begane grond is voorzien van een tegelvloer. De hal is voorzien van het toilet en meterkast. In de aanbouw staat een mooie pelletkachel en vanuit de aanbouw is er toegang tot de tuin, de oprit en de garage. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer. De moderne aanbouwkeuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en losse magnetron. Er is een ruime bergkast in de keuken.

De verdieping is voorzien van een laminaatvloer. De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. 1 slaapkamer is voorzien van een mooie vaste kast. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel in badmeubel en 2de toilet.

De zolder is bereikbaar met een vlizotrap en hier is ook de standplaats van de cv-ketel (eigendom).

- Half vrijstaande woning met aanbouw, garage, grote oprit en tuin;
- 9 zonnepanelen (2023) dus lage energierekening;
- De zonnepanelen zijn niet opgenomen in het energielabel;
- 2 airco units, eentje in woonkamer en eentje in de garage;
- Garage in gebruik als werkruimte (trimsalon);
- Geheel kunststof kozijnen met dubbelglas;
- Royale aanbouw met mooi tuincontact;
- Fijne tuin met overdekt terras en tuinhuis;
- Centrale, geliefde ligging met snelle en goede verbinding naar de autosnelweg en nabij scholen en winkelvoorzieningen.